1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
27.9万円/㎡
前年比-16.9%
千葉市中央区
20.7万円/㎡
前年比--
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青葉の森公園通り
千葉県千葉市中央区青葉町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩14分
1994年築 / 4階建 / 330戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,213万円
21.0万円/㎡
2,072
2,166
2,260
2,355
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,260万円
20.6万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年1月14日
青葉の森公園通り
2,180万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 105.26㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 2,180万円 | 20.7万円 | 1階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 2,280万円 | 21.7万円 | 1階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 20.5万円 | 1階 | 122.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,590万円 | 26.6万円 | 1階 | 97.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 2,000万円 | 19.0万円 | 3階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 21.9万円 | 3階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 21.6万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,890万円 | 22.7万円 | 1階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 22.7万円 | 2階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 26.8万円 | 3階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 22.7万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 16.5万円 | 4階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 17.5万円 | 4階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.9%下落、千葉市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して0%割安です。